Оплата услуг генподряда -------------- Вопрос:Генподрядчик и субподрядчик в договоре предусмотрели услуги генподряда в размере 4%. Субподрядчик включил эти затраты в Акт выполненных работ и заказчик оплатил их. Однако при проверке КРУ Минфина России исключил оплату услуг генподряда, как необоснованные. Право ли КРУ Минфина России? Ответ:Во-первых, мы неоднократно сообщали, что услуги генподряда оплачиваются только на основании фактически выполняемых конкретных работ генподрядчиком для субподрядчика.Во-вторых эти затраты не должен оплачивать заказчик, который оплачивает только те затраты, которые включены в смету. Субподрядчик оплачивает услуги генподряда за счет накладных расходов. КРУ Минфина России поступило правильно в этом вопросе.-------------- Вопрос: При заключении договора субподряда Генподрядчик удержал 4% от суммы договора за услуги генподряда. Что входит в услуги генподряда, и какие нормативные документы определяют величину удержаний ? Ответ: Постановлением Госстроя СССР и Госплана СССР от 03.07.87 № 132/109 утверждено «Положение о взаимоотношениях организаций – генеральных подрядчиков с субподрядными организациями». Применение данного Положения в части, не противоречащей действующим законодательным и нормативным актам, правомерно и в настоящее время // Положением предусмотрено, что в зависимости от вида строительно-монтажных работ ежемесячные отчисления субподрядчика генподрядчику могут составлять от 1 до 4 процентов от сметной стоимости выполненных субподрядчиком строительно-монтажных работ // За счет этих средств компенсируются затраты генподрядчика, связанные с обеспечением субподрядчика техдокументацией и координацией работ, приемкой от субподрядчика и передачей заказчику работ, разрешением вопросов материально-технического снабжения, затраты по обеспечению пожарно-сторожевой охраны, техники безопасности и охраны труда, обеспечению субподрядчика нетитульными временными зданиями и сооружениями, благоустройству строительной площадки, оказанию дополнительной медицинской помощи, плата за пользование частично в течение рабочего дня подъемными механизмами генподрядчика. Оплата ежемесячно в процентах от стоимости выполненных СМР // Кроме того, перечень услуг, оказываемых генеральным подрядчиком субподрядной организации, устанавливается договором субподряда. К услугам относится: прием грузов, прибывающих в адрес субподрядчика до прибытия последнего на объект строительства, разгрузка, складирование, актирование и передача актов субподрядчику; предоставление служебных помещений по оговоренному договором перечню со взиманием арендной платы, предоставление жилых помещений на особых условиях к договору; социально-бытовое обслуживание работников субподрядчика и др. // Договор субподряда является основным документом, регламентирующим взаимоотношения сторон. В договоре должен быть отражен перечень услуг, оказываемых генподрядчиком субподрядной организации, а также размер и порядок оплаты субподрядчиком услуг.--------------
